2006〜2016年築, 専有面積30.28㎡〜50.28㎡の平均販売価格
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グラントレゾール西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩7分
2011年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
4,556万円
113.1万円/㎡
2,834
3,982
5,129
6,277
AI査定結果
推定相場価格
4,556万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,982万円〜5,129万円
98.9万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月21日
グラントレゾール西日暮里
5,080万円（126.1万円/㎡）/ 10階 / 40.28㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は103.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 5,080万円 | 126.1万円 | 10階 | 40.28㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/03/16 | 6,980万円 | 127.1万円 | 3階 | 54.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/06 | 3,580万円 | 88.9万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 3,200万円 | 79.4万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 3,600万円 | 89.4万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 4,080万円 | 101.3万円 | 6階 | 40.28㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/06 | 4,080万円 | 101.3万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 5,880万円 | 107.1万円 | 3階 | 54.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 5,990万円 | 109.1万円 | 3階 | 54.9㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は108.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | グラントレゾール西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,080万円 | 126.1万円 | 40.28㎡ | 1LDKバストイレ別 | 10階 / 11階建 | - | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/14 | レジデンシャルステート田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 4,500万円 | 101.2万円 | 44.46㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 11階建 | - | 2009年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/18 | アイルイムーブル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,090万円 | 96.2万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 5,280万円 | 140.4万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/04 | デュオシティ西日暮里ステーシア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,980万円 | 110.5万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/12 | 西日暮里フラッツ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,980万円 | 119.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレッセント町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 3,120万円 | 94.8万円 | 32.9㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/03 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,977万円 | 138.4万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハーモニーレジデンス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 6,980万円 | 146.1万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズヴィアーレ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 4,780万円 | 95.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/06 | イデェオ東京 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,500万円 | 103.8万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/16 | ミューズ・プレイス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 5,250万円 | 118.3万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,490万円 | 105.2万円 | 33.17㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/23 | アステリオン日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 三河島駅11分 | 3,850万円 | 94.8万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/08 | ライオンズ鶯谷マークスフォート 荒川区東日暮里四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,490万円 | 95.1万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/29 | フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,480万円 | 118.0万円 | 46.45㎡ | 1LDK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/25 | グランベル東京シーク 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,100万円 | 97.2万円 | 42.19㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルガルスクエア南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅5分 | 4,500万円 | 101.8万円 | 44.21㎡ | 2DK | 7階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/22 | ルガルガーデン南千住 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅5分 | 2,890万円 | 95.0万円 | 30.42㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/24 | プレミアム三ノ輪 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,499万円 | 97.3万円 | 46.22㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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