2006〜2016年築, 専有面積44.90㎡〜64.90㎡の平均販売価格
東京都
200.5万円/㎡
前年比+24.8%
荒川区
116.2万円/㎡
前年比+18.8%
グラントレゾール西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩7分
2011年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 54.9㎡の場合
相場
5,495万円
100.1万円/㎡
3,661
4,884
6,107
7,330
AI査定結果
推定相場価格
5,495万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,884万円〜6,107万円
89.0万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
グラントレゾール西日暮里
5,880万円（107.1万円/㎡）/ 3階 / 54.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は108.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 5,880万円 | 107.1万円 | 3階 | 54.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 5,990万円 | 109.1万円 | 3階 | 54.9㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | グラントレゾール西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,880万円 | 107.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/15 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,500万円 | 84.5万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,680万円 | 83.5万円 | 56.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/27 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,899万円 | 81.1万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/13 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅4分 | 4,680万円 | 87.2万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/15 | ノーブル西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅1分 | 4,680万円 | 86.1万円 | 54.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 5,600万円 | 95.6万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | イニシア西日暮里ウエストメゾン 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,280万円 | 94.7万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/27 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 4,580万円 | 83.6万円 | 54.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | - | 2016年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、荒川区では18.8%上昇しています。
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